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我公司受委托，依照《拍賣法》及相關法律、法規對以下標的進行公開拍賣，現將具體事宜公告如下：

一、拍賣時間及地點:2021年07月9日10：00至2021年07月10日10：00時在阿里拍賣平臺線上拍賣。

二、拍賣標的:渝北區雙鳳橋街道金航路1號金港國際共計14套商業用房  （以下簡稱該標的）,建筑面積：7652.05平方米，起拍價:7200萬元，競買保證金:720萬元。

三、拍賣標的展示時間、地點:自公告之日起標的物所在地現場展示。

四、競買登記手續辦理:競買人應在2021年07月8日18:00時前將拍賣保證金繳至拍賣人指定賬戶（戶名：重慶恒升拍賣有限公司，開戶銀行：恒豐銀行股份有限公司重慶分行，賬號：802310010122820939,保證金繳納時間以到賬時間為準），并于2021年07月8日18:00前憑保證金繳納憑據和相關手續到委托人處辦理競買登記手續（包括但不限于簽訂競買協議等）方可取得競買資格，逾期不予辦理。

五、特別告知事項：

1、委托人不承擔標的物瑕疵擔保責任，所有涉及清場事宜均由買受人自行負責。標的物具體情況以現狀為準，標的物未標明的瑕疵不在拍賣人及委托人責任承擔范圍，請各競買人自行了解。

2、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理,標的物買賣過戶涉及的所有稅費（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、所得稅、契稅、印花稅、委托方的費用以及該標的物涉及的其他稅費等）及標的水、電、氣等相關欠費均由買受人自行承擔或處理，與委托人無關。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢落實。委托人不負責標的物交付。

3、標的物均位于喜地山金港國際綜合商業體內，但存在物理位置較為分散的情況。并且由于商場內部進行了店面改造，部分標的物已成為公共使用的過道或者某個產權證涉及多個商鋪部分面積的使用情況。標的物的處置需要兩次過戶并且原產權人為房產開發商，可能存在高額的稅費。目前標的物為占用狀態，暫未支付相應租金。

4、拍賣成交后買受人須向拍賣人支付拍賣傭金，拍賣傭金支付方式及收取比例咨詢拍賣人。

5、標的物成交價款應在競拍成交后3日內一次性付款（如需變更付款方式的，買受人應于拍賣前與委托人協商并簽訂相關協議）。

6、優先購買權人參加競買的，應于開拍前三日內向拍賣人提交合法有效的證明，資格經委托人書面確認后，才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

7、本次拍賣系帶租拍賣，買受人在競買前應自行了解清楚標的物租賃使用情況，報名成功后視為對標的物使用現狀的完全理解和認可。

重慶恒升拍賣有限公司 

            2021年6月24日

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