拍賣公告

重慶市豐都縣人民法院將于2020年6月15日10時(shí)至2020年6月16日10時(shí)（延時(shí)的除外）在在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.rmfysszc.gov.cn），進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣對(duì)象：重慶市豐都縣三合鎮(zhèn)南天湖西路名山大道64號(hào)恒安商廈的房屋（306房地證2010字第01221號(hào)）一套。

標(biāo)的物情況：重慶市豐都縣三合鎮(zhèn)南天湖西路名山大道64號(hào)恒安商廈房屋（306房地證2010字第01221號(hào)）。房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，房屋證載用途為住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓。建筑面積137.73平方米，套內(nèi)126.29平方米，戶型為3室1廳2衛(wèi)。裝修：入戶門為防盜門，臥室、客廳鋪地板、廚房、廁所鋪地磚，該樓棟無電梯，有物管管理。標(biāo)的現(xiàn)空置,土地使用權(quán)終止日期為2073年12月20日。

特別提示：1、本次拍賣由執(zhí)行部門負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物；拍賣成交后買受人需持法院出具的相關(guān)法律文書自行聯(lián)系抵押權(quán)人辦理解押手續(xù)。標(biāo)的物所欠水、電、氣、物管等費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。其它可能存在的欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)。本次拍賣的房屋過戶涉及的稅、費(fèi)由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納，但依法應(yīng)由賣方繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買受人先墊付，墊付后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅、費(fèi)。

2、該房屋有抵押，有查封，現(xiàn)空置。據(jù)重慶恒升拍賣有限公司現(xiàn)場(chǎng)勘察標(biāo)的位于重慶市豐都縣三合鎮(zhèn)南天湖西路名山大道64號(hào)恒安商廈三單元4-1號(hào)房屋。門上標(biāo)記C-4-1。據(jù)從該物管了解到，自2018年1月1日至2020年5月31日止該標(biāo)的欠物管及水電公攤費(fèi)約1000元。

3、本次拍賣不含室內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備價(jià)值。

本次拍賣標(biāo)的物具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

詢估價(jià)：61.3721萬元，起拍價(jià)：43萬元，保證金：8萬元，增價(jià)幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶恒升拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶恒升拍賣有限公司具體安排）。重慶恒升拍賣有限公司，聯(lián)系電話：400-1609881（咨詢、預(yù)約看房）。

二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因過戶產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始7日前與本院聯(lián)系。

八、拍賣競(jìng)價(jià)前競(jìng)買人須以自己名義并以現(xiàn)金以外的轉(zhuǎn)賬方式將保證金繳納至重慶市高級(jí)人民法院指定聯(lián)付通賬戶內(nèi)（人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)結(jié)算賬戶戶名為：重慶聯(lián)付通網(wǎng)絡(luò)結(jié)算科技有限責(zé)任公司客戶備付金），拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者的保證金將由聯(lián)付通賬戶自動(dòng)退回，競(jìng)得者的拍賣余款在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：豐都縣人民法院，開戶行：重慶三峽銀行股份有限公司豐都支行，賬號(hào)：01600164399999）。

九、根據(jù)《重慶市高級(jí)人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十三、優(yōu)先購買權(quán)人欲實(shí)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)或多人聯(lián)合競(jìng)買需在拍賣前7日向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢相關(guān)辦理事宜。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

咨詢電話：重慶恒升拍賣有限公司400-1609881

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：023-70712736

法院監(jiān)督電話：023-70720989

聯(lián)系地址：重慶市豐都縣三合街道平都大道西段239號(hào)

重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：023-67673247 023-67673497

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

重慶市豐都縣人民法院

二〇二〇年五月十四日