重慶市豐都縣三合街道商業一路228號2-7-002號房屋
網絡司法拍賣的公告
重慶市豐都縣人民法院將于2019年4月1日10時至2019年4月2日10時（延時的除外）在重慶市豐都縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：https://sf.taobao.com/023/17，戶名:豐都縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：重慶市豐都縣三合街道商業一路228號2-7-002號房屋(306房地證2008字第00269號)。
據評估報告顯示：：重慶市豐都縣三合街道商業一路228號2-7-002號房屋，房地證號為：306房地證2008字第00269號)，據現場查勘，實際座落地是重慶市豐都縣三合街道商業一路228號2單元6-2號。房屋結構為混合結構，房屋證載用途為普通住宅，土地用途為城鎮混合住宅用地，土地使用權類型為劃拔。標的約建成于2003年，標的所在建筑共8層，標的位于第7層，層高約3米，建筑面積152.18平方米，套內134.06平方米，戶型為3室2廳，朝公路，通風采光較好。裝修：外墻面貼墻磚；室內客廳及臥室內墻面刷乳膠漆，廚衛天棚為鋁扣板吊頂，臥室地面鋪木地板，其他地面均鋪地磚，入戶門為防盜門、室內木門，鋁合金窗。該樓棟為樓梯道，無電梯。標的現空置。
標的詳情請參閱評估報告。
特別提示：1、該房屋有抵押，有查封，現空置。本次拍賣由執行部門負責交付標的物；拍賣成交后買受人需持法院出具的相關法律文書自行聯系抵押權人辦理解押手續。標的物所欠水、電、氣、物管等費用由買受人自行承擔。本次拍賣的房屋過戶涉及的稅、費由買賣雙方按照國家相關規定各自繳納，但依法應由賣方繳納的相關稅、費須由買受人先墊付，墊付后由買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅、費票據，向法院申請退還已墊付稅、費。本次拍賣的標的物具體現場狀況以實際為準。
2、本次拍賣不含室內家電家具。
評估價：49.15萬元，起拍價34.405萬元，保證金：3.4405萬元，增價幅度:1000元(以及其整倍數)。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶恒升拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶恒升拍賣有限公司具體安排）。登錄恒升拍賣官網www.yw771.com,關注恒升拍賣微信公眾號“hspm”,聯系電話：400-1609881（咨詢、預約看房）。
二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。
四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始7日前與本院聯系。
八、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：豐都縣人民法院，開戶行：重慶三峽銀行股份有限公司豐都支行；賬號：01600164399999）。
九、根據《重慶市高級人民法院關于執行中司法拍賣若干問題的規定（試行）》第三十四條規定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。
十、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（一）負責執行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話：重慶恒升拍賣有限公司聯系電話：400-160-9881。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院執行電話：023-70712924
聯系地址：重慶市豐都縣三合街道平都大道西段239號
重慶市高級人民法院監督電話：023-67673247 023-67673497；
淘寶技術咨詢電話：400-822-2870。
重慶市豐都縣人民法院
二〇一九年二月二十七日
標的物調查情況表
拍品名稱 | 重慶市豐都縣三合街道商業一路228號2-7-002號房屋(306房地證2008字第00269號) | |
權利來源 | 司法拍賣 | |
權證情況 | 房地產權證：306房地證2008字第00269號 | |
拍品所有人 | 被執行人 | |
拍品現狀 | 房屋用途及土地性質 | 住宅、劃拔 |
產權證載明建筑面積 | 152.18平方米 | |
租賃情況 | 無 | |
鑰匙 | 有 | |
權利限制情況 | 有查封，抵押權利限制 | |
提供的文件 | 1.《評估報告》，2.裁定書 | |
拍品介紹 | ||
拍賣對象：重慶市豐都縣三合街道商業一路228號2-7-002號房屋(306房地證2008字第00269號)。 據評估報告顯示：：重慶市豐都縣三合街道商業一路228號2-7-002號房屋，房地證號為：306房地證2008字第00269號)，據現場查勘，實際座落地是重慶市豐都縣三合街道商業一路228號2單元6-2號。。房屋結構為混合結構，房屋證載用途為普通住宅，土地用途為城鎮混合住宅用地，土地使用權類型為劃拔。標的約建成于2003年，標的所在建筑共8層，標的位于第7層，層高約3米，建筑面積152.18平方米，套內134.06平方米，戶型為3室2廳，朝公路，通風采光較好。裝修：外墻面貼墻磚；室內客廳及臥室內墻面刷乳膠漆，廚衛天棚為鋁扣板吊頂，臥室地面鋪木地板，其他地面均鋪地磚，入戶門為防盜門、室內木門，鋁合金窗。該樓棟為樓梯道，無電梯。標的有抵押，有查封，現空置。 土地實物狀況：標的土地使用權類型劃拔，土地用途為城鎮混合住宅用地。宗地外達到“六通”（通上水、下水、通氣、通電、通訊、通路）、宗地內達到“六通一平” （通上水、下水、通氣、通電、通訊、通路及場地平整）。 位置條件：重慶市豐都縣三合街道商業一路228號2-7-002號房屋，所在建筑臨商業一路，緊臨海客農貿市場，距豐都重百商場約700米，位置條件較好。 交通：距航道小區公交站200米，附近有201、103、102等多路公交車經過，交通條件便捷。配套：附近有翰霖幼兒園、濱江小學、青少年宮、中山醫院、豐都朝華公園等，附近有開心超市、重慶農村商業銀行、中國建設銀行等網點，商業繁華程度較好。 使用情況：空置。 他項權利：有查封，有抵押。 2.限購情況：競買人應在本次拍賣標的物所在地有關部門了解。 3.稅費負擔情況(標的所在房管局、財稅部門）：按主管部門規定承擔稅費，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費。 4.房地產權證號：(見評估報告)。 5.房屋戶口不在執行范圍內，請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。 6.咨詢、預約看樣聯系電話：400-160-9881（重慶恒升拍賣有限公司）。 | ||
