拍賣公告

  重慶市忠縣人民法院將于2018年 4 月6 日 10 時至2018年4月7日10 時（延時的除外）在重慶市忠縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/26?戶名:重慶市忠縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的：重慶市忠縣汝溪鎮(zhèn)郵電路143號附1-1住宅 (不包括房屋內(nèi)的家俱、家電等設(shè)施設(shè)備)。

據(jù)評估報告顯示，該標(biāo)的房權(quán)證號為：311房地證20104字第003585號，建筑面積131.33㎡，套內(nèi)面積126.43㎡，房地籍號為1-1-1-1，混合結(jié)構(gòu)，房屋證載用途為住宅，實際用作商業(yè)門面，土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓地。土地使用權(quán)終終止日期為2078年6月18日，標(biāo)的修建于1999年，整個建筑共6層，標(biāo)的位于第一層，布局結(jié)構(gòu)為兩室一廳。入戶為卷閘門，塑鋼窗。地面鋪設(shè)地磚，內(nèi)墻面及頂蓬刷涂料；外墻貼瓷磚，無電梯，無物管，維修、保養(yǎng)狀況較差。目前房屋有出租，租賃期2015年2月至2020年2月。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。

 評估價：55.42萬元，起拍價：35.4688 萬元（起拍價等于拍賣保留底價），保證金： 3.5萬元，增價幅度: 1000元(以及其整倍數(shù))。

特別提示：本次拍賣不包括房屋內(nèi)的家俱、家電等設(shè)施設(shè)備。

 咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶恒升拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶恒升拍賣有限公司統(tǒng)一安排）。重慶恒升拍賣有限公司聯(lián)系電話：400-160-9881或登錄www.hs518.com.和微信公眾號：hspm 查詢了解。

 二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

 三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

 四、標(biāo)的物有抵押權(quán)，有出租。

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，竟買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人持法院的相關(guān)法律文書自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者以及需要聯(lián)合購買者請于拍賣日5日前與本院聯(lián)系。

 九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：忠縣人民法院；開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司忠縣支行民旺分理處；賬號：3514160120010001351）。

十、報名時間：公告發(fā)布之時起至本次拍賣競價程序結(jié)束前，交納保證金并經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。 重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新 拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金 不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

 咨詢電話：重慶恒升拍賣有限公司 聯(lián)系電話：400-160-9881。

 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

 法院咨詢電話：023-54219625；

 法院監(jiān)督電話：023-54219605；

 聯(lián)系地址：重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)新華支路2號；

    重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673247 023-67673497；

    淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

重慶市忠縣人民法院

二〇一八年三月二十一日