重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)紅星路7號(hào)（六合花園）附2號(hào)30-1號(hào)房產(chǎn)

網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

  重慶市忠縣人民法院將于2018年10月8日 10 時(shí)至2018年10月9日10 時(shí)（延時(shí)的除外）在重慶市忠縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/26?戶名:重慶市忠縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的：重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)紅星路7號(hào)（六合花園）附2號(hào)30-1號(hào)房產(chǎn)（不含室內(nèi)家具家電等可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備）。

據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示，重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)紅星路7號(hào)（六合花園）附2號(hào)30-1號(hào)房產(chǎn)，建筑面積114.43㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途為成套住宅，土地使用權(quán)類型和土地用途不詳，此房于2010年3月在重慶市忠縣國(guó)土資源和房屋管理局辦理了預(yù)購商品房抵押權(quán)登記。據(jù)了解，標(biāo)的約建成于2012年左右，標(biāo)的所在小區(qū)為六合花園。標(biāo)的建筑物總樓層共31層，標(biāo)的所在樓層為第30層。樓棟安裝有2部廂式電梯，外墻貼小方塊磁磚，入戶為防盜門，室內(nèi)套裝門，安裝塑鋼窗，室內(nèi)布局為三室二廳一廚二衛(wèi)，有一觀景陽臺(tái)，通水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，室內(nèi)采光較好。現(xiàn)空置，有抵押，有查封。未辦理產(chǎn)權(quán)登記。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。由各競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。

 評(píng)估價(jià)：50.35萬元，起拍價(jià)：35.245萬元（起拍價(jià)等于拍賣保留底價(jià)），  保證金：3.5245萬元，增價(jià)幅度: 1000元(以及其整倍數(shù))。

特別提示：標(biāo)的物過戶所涉的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其相應(yīng)繳納的部分，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費(fèi)須由買受人先墊付，墊付后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅、費(fèi)。

 咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶恒升拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶恒升拍賣有限公司統(tǒng)一安排）。重慶恒升拍賣有限公司聯(lián)系電話：400-160-9881或登錄www.yw771.com.和微信公眾號(hào)：hspm 查詢了解。

 二、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

 三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

 四、標(biāo)的物有查封，有抵押，現(xiàn)空置。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，竟買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人持法院的相關(guān)法律文書自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

如果由于本次拍賣的房屋、商業(yè)門面、車位暫未取得不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證，拍賣成交后，對(duì)于具備初始條件登記的，本院將依法向不動(dòng)產(chǎn)登記部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，暫時(shí)不具備初始登記條件的，本院可以向不動(dòng)產(chǎn)登記部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，待買受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》的內(nèi)容協(xié)助執(zhí)行，不具備初始登記條件的，登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé)。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者以及需要聯(lián)合購買者請(qǐng)于拍賣日5日前與本院聯(lián)系。

 九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：忠縣人民法院；開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司忠縣支行民旺分理處；賬號(hào)：3514160120010001351）。

十、報(bào)名時(shí)間：公告發(fā)布之時(shí)起至本次拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前，交納保證金并經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新 拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金 不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

 咨詢電話：重慶恒升拍賣有限公司 聯(lián)系電話：400-160-9881。

 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

 法院咨詢電話：023-54219616；

 法院監(jiān)督電話：023-54219605；

 聯(lián)系地址：重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)新華支路2號(hào)；

    重慶市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：023-67673247 023-67673497；

    淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

重慶市忠縣人民法院

二〇一八年九月三日